太原配售型保障性住房公示：錦繡長風項目建設工程拟選址位置位于長風街(jiē)與東中環交叉口東南側，東中環以東，東環高(gāo)速以西，長風東街(jiē)以南，太行(xíng)東街(jiē)以北。

項目的指标為(wèi)：用地面積5.78公頃，容積率2.9，建築密度25%，綠地率35%，建築高(gāo)度80米。

從地理(lǐ)位置看，錦繡長風項目位于長風街(jiē)與東中環交叉口，緊鄰在建的地鐵(tiě)一号線，容積率2.9，建築高(gāo)度80米，整體(tǐ)小(xiǎo)區(qū)環境宜居舒适、出行(xíng)方便。周邊在售新項目中，晉建·迎曦園均價在12500元/㎡左右，萬星四季城均價在11000元/㎡左右。據了解，配售型保障性住房按保本微利原則配售，預計(jì)未來(lái)此項目性價比較高(gāo)。

什麽是配售型保障性住房？

配售型保障房是指保障家(jiā)庭按照政府确定的銷售價格購買，退出時(shí)由政府組織回購的住房。

配售型保障性住房隻能用于家(jiā)庭自住，不得(de)轉讓、贈與、出租、出借、擅自調換或者改變房屋居住用途。

配售型保障房面向哪些(xiē)群體(tǐ)？

重點針對住房有(yǒu)困難且收入不高(gāo)的工薪收入群體(tǐ)及城市引進人(rén)才，實施嚴格的封閉管理(lǐ)。一類是住房困難未得(de)到解決、收入不高(gāo)的工薪收入群體(tǐ)，另一類是城市需要引進的科技(jì)人(rén)員、教師(shī)、醫(yī)護人(rén)員等。

早在2023年8月25日，國務院審議通(tōng)過一項重要的指導意見一一《關于規劃建設保障性住房的指導意見》（14号文)，旨在加大(dà)保障性住房的建設和(hé)供給，其中明(míng)确重點是建設配售型保障性住房。

配售型保障房具有(yǒu)以下六大(dà)特點：

保障人(rén)群廣：首先供應給住房有(yǒu)困難且收入不高(gāo)的工薪收入群體(tǐ)，以及城市需要引進的人(rén)才，随後擴大(dà)至整個(gè)工薪收入群體(tǐ)；項目建設地段好：優先安排在交通(tōng)便利、公共設施較為(wèi)齊全的區(qū)域；以劃撥方式供給用地：以前商品房和(hé)保障房都是靠招拍挂供地，而以後保障房将以劃撥方式供應土地；土地或籌集來(lái)源：支持利用閑置低(dī)效工業、商業、辦公等非住宅用地建設保障性住房，變更土地用途，不補繳土地價款，原劃撥的土地繼續保留劃撥方式；實施封閉管理(lǐ)：對保障性住房實施嚴格的封閉管理(lǐ)，禁止以任何方式違法違規将保障性住房變更為(wèi)商品住房流入市場；配售價格：按保本微利原則配售。

配售型保障房為(wèi)中低(dī)收入家(jiā)庭提供了一個(gè)穩定的住所，減輕了住房負擔。同時(shí)，通(tōng)過政府回購的方式，保證了住房資源的有(yǒu)效利用，避免了房屋空(kōng)置和(hé)浪費。