二手房過戶的手續： 

1、簽約。簽約是指賣方夫妻雙方和(hé)買入方同時(shí)到房屋産權監理(lǐ)部門(mén)簽置《房地産買賣契約》，房屋成交價格需由房屋産權監理(lǐ)部門(mén)工作(zuò)人(rén)員認定或根據評估報告确定；

 2、交稅。交稅是指買賣雙方按國家(jiā)規定交納相關稅費，目前主要包括：契稅、房屋交易管理(lǐ)費、産權登記費； 

3、登記。登記指買賣雙方交納相關稅費後，買入方填寫房屋所有(yǒu)權登記表，按照要求提交所有(yǒu)資料辦理(lǐ)産權登記手續； 

4、取證。取證是***後一個(gè)環節，買入方到産權監理(lǐ)部門(mén)領取過戶完畢的新《房屋所有(yǒu)權證》，這時(shí)整個(gè)過戶手續全部結束。