2023年太原房地産市場銷售業績排行(xíng)榜揭曉。在排行(xíng)榜前三的項目中，央企項目"龍城金茂府"榮登榜首，民企項目"星河(hé)灣"和(hé)央企項目"中國鐵(tiě)建花(huā)語堂"緊随其後。

2023年，太原房地産市場***顯著的特征是：市場步入了改善時(shí)代。排行(xíng)榜前十銷售業績項目中有(yǒu)八個(gè)都是改善型住宅。

事實上(shàng)，從2020年開(kāi)始，頭部房企就已經通(tōng)過提升産品力量，不斷進行(xíng)産品更新和(hé)升級，以此增強在改善市場的競争力。保利、金茂、中海等品牌的高(gāo)端項目紛紛入駐太原市場，項目數(shù)量持續增長，大(dà)面積戶型的成交占比也在穩步攀升。

在這個(gè)過程中，央企的項目無疑占據了主導地位。其中，"龍城金茂府"以******的成交金額和(hé)市場份額成為(wèi)了***明(míng)亮的一顆星。其他項目：例如民企的"星河(hé)灣"和(hé)國資背景的"萬科翡翠東第"都在市場中占有(yǒu)一定的份額。而在前十名的開(kāi)發商中，全是全國一線開(kāi)發商，本地開(kāi)發項目在2023年太原市場中并未獲得(de)足夠的份額。

在榜單前三的項目中，"龍城金茂府"位居榜首，其開(kāi)發商中國金茂是全國十六家(jiā)主營地産央企之一，因其專注于開(kāi)發高(gāo)端住宅小(xiǎo)區(qū)，深受高(gāo)淨值家(jiā)庭的青睐。"星河(hé)灣"位列第二，已成為(wèi)太原豪宅的标杆。而"中國鐵(tiě)建花(huā)語堂"則是太原新晉的豪宅産品，位列第三。

2023年，在低(dī)利率的刺激下，太原房地産市場呈現出“先揚後抑”的特征。目前市場正處于弱複蘇周期，購房者的觀望情緒較強。同時(shí)，上(shàng)半年一級市場的供求存在不匹配，房企拿(ná)地行(xíng)為(wèi)較為(wèi)保守。在市場貢獻度方面，以保利、中海為(wèi)首的國央企表現出強者恒強的态勢。