放眼太原市場，功能齊全的三居受到越來(lái)越多(duō)的客戶喜愛(ài)。由于受到經濟條件、家(jiā)庭人(rén)口結構、生(shēng)活習慣、居住觀念等因素的影(yǐng)響，一個(gè)好的三房産品擁有(yǒu)較大(dà)市場。

通(tōng)過對太原市場上(shàng)熱銷的三居産品進行(xíng)彙總，分析下目前在售的三居戶型有(yǒu)哪些(xiē)值得(de)關注的點。不同面積段的小(xiǎo)三居戶型，市面上(shàng)戶型大(dà)緻可(kě)分為(wèi)四類：緊湊型、經濟型、改善型、豪華型。

1、90-100㎡緊湊型三房

“緊湊三房”，顧名思義就是面積較小(xiǎo)的三居室。因為(wèi)面積小(xiǎo)，所以“緊湊三房”有(yǒu)着低(dī)單價、低(dī)總價的特點。其次，緊湊三房精心考量每一寸空(kōng)間(jiān)，戶型緊湊，功能空(kōng)間(jiān)分區(qū)合理(lǐ)。同等價位的緊湊三房空(kōng)間(jiān)利用率相對大(dà)兩房更高(gāo)，多(duō)出來(lái)的一間(jiān)次卧可(kě)以作(zuò)為(wèi)書(shū)房或者衣帽間(jiān)，或者留作(zuò)兒童房都是非常不錯的選擇。

例如萬科錦廬的經典戶型——95㎡3房2衛。萬科錦廬的95㎡在不影(yǐng)響正常功能空(kōng)間(jiān)和(hé)舒适度的前提下，打造出了的雙衛生(shēng)間(jiān)設計(jì)，有(yǒu)效解決早高(gāo)峰衛生(shēng)間(jiān)使用緊張的問題。

2、100~120㎡經濟型三房

100~120㎡經濟型三房，滿足居住需求的同時(shí)，各個(gè)功能空(kōng)間(jiān)較合理(lǐ)。100~120㎡是比較常見的三居室，三個(gè)居室空(kōng)間(jiān)尺寸适中。

例如中海國際社區(qū)107㎡，三室兩廳一衛，小(xiǎo)三居戶型方正，三室朝陽，南北透通(tōng)，合理(lǐ)利用空(kōng)間(jiān)。

3、120~200㎡改善型三房

120-200㎡改善型三房，滿足更高(gāo)的生(shēng)活需求，要求居住更舒适，住房面積較大(dà)，空(kōng)間(jiān)尺度感強，這些(xiē)是改善型住房的一大(dà)特點。

改善型大(dà)三房，面積大(dà)，因此在戶型設計(jì)有(yǒu)了更多(duō)的自由度和(hé)發揮空(kōng)間(jiān)，在功能複合性、居住舒适度、私密度和(hé)社交性上(shàng)都有(yǒu)明(míng)顯提升。

如大(dà)三房戶型更易做(zuò)到全明(míng)、南北通(tōng)透設計(jì)，擴展景觀視(shì)野，增加了居室的整體(tǐ)采光、通(tōng)風和(hé)大(dà)宅氣度，同時(shí)更利于各功能空(kōng)間(jiān)的合理(lǐ)分配。

例如，華僑城137㎡三室兩廳兩衛，全生(shēng)命周期戶型，大(dà)空(kōng)間(jiān)客廳、餐客一體(tǐ)，科學分區(qū)，空(kōng)間(jiān)功能明(míng)确，承接合理(lǐ)。

4、200㎡以上(shàng)豪華型三房

作(zuò)為(wèi)豪宅，面積達到一定的标準是理(lǐ)所當然，空(kōng)間(jiān)開(kāi)闊已經不屬于大(dà)家(jiā)討(tǎo)論的産品亮點。考慮業主各類需求，貼合家(jiā)庭各階段生(shēng)活，将空(kōng)間(jiān)延伸出更多(duō)的功能，才是現下豪宅能夠吸引大(dà)衆目光的因素。

例如太原瑞府200㎡三室兩廳三位戶型，客廳寬敞，開(kāi)間(jiān)7米，南向全景大(dà)落地窗，客廳餐廳廚房一字型設計(jì)，合理(lǐ)規劃空(kōng)間(jiān)。

懂用戶，才能懂産品，進而做(zuò)出滿足需求的産品。不同的三居戶型背後是對市場的深度研究，并洞察了客戶的個(gè)性特質與生(shēng)活習慣，并注入設計(jì)中，賦予住戶舒适尊貴的居家(jiā)體(tǐ)驗。