話(huà)說買房其實就是買戶型,好的戶型敞亮通(tōng)透,入住舒适感也強。從選購戶型來(lái)看:東戶>西戶>中戶。但(dàn)買房選哪邊戶要因地制(zhì)宜,需要根據樓棟建築分布和(hé)小(xiǎo)區(qū)規劃具體(tǐ)問題具體(tǐ)分析,購房者根據實際狀況盡量選擇性價比的那(nà)套房子。
東邊戶、西邊戶、中間(jiān)戶的優劣勢
1、東邊戶優劣勢:東邊戶的優勢非常明(míng)顯,日出東方,東邊戶總能時(shí)間(jiān)接觸到早晨的陽光普照,很(hěn)多(duō)時(shí)候靠東邊的卧室躺在床上(shàng)就能感受到陽光的溫暖,特别是冬天的時(shí)候感受。由于東邊戶隻有(yǒu)一面牆與中間(jiān)戶接觸,三面都可(kě)以開(kāi)窗,所以不存在室內(nèi)通(tōng)風問題,南北通(tōng)透和(hé)光照充足。
但(dàn)是東邊戶也有(yǒu)缺點,我國受季風影(yǐng)響,夏天雨水(shuǐ)多(duō),對于牆體(tǐ)防水(shuǐ)要求較高(gāo),此外東邊戶在中午就開(kāi)始出現太陽偏移,光照較少(shǎo),如果你(nǐ)想曬衣服、曬被子需要大(dà)量的光照效果的話(huà),東邊戶不是的選擇。東邊戶由于這種體(tǐ)驗感比較好,所以開(kāi)發商的定價一般比中間(jiān)戶和(hé)西邊戶要高(gāo)得(de)多(duō),不是多(duō)的好多(duō)少(shǎo),而是大(dà)家(jiā)喜歡,房價水(shuǐ)漲船(chuán)高(gāo)了。
2、西邊戶優劣勢:買房子時(shí)候,很(hěn)多(duō)人(rén)不會(huì)選擇西邊戶,因為(wèi)西邊戶西曬嚴重,太陽過了12點之後,就向西偏移,并且在一整個(gè)下午的時(shí)間(jiān)都曬在西邊戶牆上(shàng),不管隔熱層做(zuò)的多(duō)厚,都擋不住夏天的牆體(tǐ)炎熱。西邊戶也有(yǒu)好的地方,如果你(nǐ)喜歡陽光充足這是個(gè)很(hěn)好的選擇,并且陽光可(kě)以************,西邊戶屋內(nèi)幹淨是明(míng)顯感覺得(de)到的。西邊戶受風雨影(yǐng)響沒有(yǒu)東邊戶大(dà),不用擔心牆體(tǐ)漏水(shuǐ)問題。
還(hái)有(yǒu)一點就是,西邊戶也是一面與中間(jiān)戶相鄰,三面臨空(kōng),所以窗戶很(hěn)多(duō),南北通(tōng)透和(hé)通(tōng)風光照都是不是問題,這個(gè)不用擔心。
3、中間(jiān)戶優劣勢:中間(jiān)戶兩面臨近東西邊戶,南北方向是臨空(kōng)的,如果北邊是入戶門(mén)的話(huà),那(nà)麽隻有(yǒu)南邊有(yǒu)窗戶對外了,這就造成了一個(gè)問題,通(tōng)風透氣性可(kě)能不那(nà)麽好。光照來(lái)說,一天之內(nèi)大(dà)部分時(shí)間(jiān)都有(yǒu)陽光從南邊照射進來(lái),所以光照能夠基本滿足,光照和(hé)通(tōng)風沒有(yǒu)東邊戶和(hé)西邊戶那(nà)麽強烈。當然了并不是說中間(jiān)戶很(hěn)差,正常來(lái)說中間(jiān)戶隻要設計(jì)合理(lǐ)南北通(tōng)透、采光效果都不會(huì)差的,隻是相對于東、西戶來(lái)說差那(nà)麽一點點,但(dàn)是也足夠了。中間(jiān)戶的優點也顯而易見,價格比東、西戶稍微便宜,東邊戶要防水(shuǐ)、西邊戶要防熱。
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