近日，據住建部網站(zhàn)消息，超大(dà)特大(dà)城市正積極穩步推進城中村改造。大(dà)家(jiā)經常聽(tīng)說的棚戶區(qū)改造和(hé)城中村改造是一回事嗎？其實兩者區(qū)别不小(xiǎo)，涉及被征收人(rén)利益的補償标準也有(yǒu)很(hěn)大(dà)差異。

棚戶區(qū)改造和(hé)城中村改造有(yǒu)何區(qū)别？

棚戶區(qū)：棚戶區(qū)在字面上(shàng)理(lǐ)解為(wèi)城市中平房居所，房屋密度較大(dà)，交通(tōng)不便，因生(shēng)活條件限制(zhì)，不管是周邊環境還(hái)是衛生(shēng)都比較差，而且住房年限較久，又因其土地性質為(wèi)國有(yǒu)土地性質，所以自己修建比較困難，棚改拆遷之後一般會(huì)搬離原居所所在地；

城中村：城中村顧名思義，在城市中的農村，多(duō)數(shù)因城市郊區(qū)城鎮化，但(dàn)是該地并未進行(xíng)實質開(kāi)發，逐漸演變成城中村，和(hé)棚戶區(qū)***明(míng)顯的不同是土地性質依舊(jiù)為(wèi)集體(tǐ)土地，但(dàn)是因所處位置又比普通(tōng)農村較好，所以在補償時(shí)的市場價格和(hé)周邊持平，拆遷之後一般是在原地址新建安置房。

棚戶區(qū)改造和(hé)城中村改造補償标準是否相同？ 

根據棚戶區(qū)和(hé)城中村的土地性質不同，補償方式自然也不能相同了，棚戶區(qū)改造的補償應适用國有(yǒu)土地進行(xíng)補償，而城中村則應按照集體(tǐ)土地進行(xíng)補償，對宅基地及房屋還(hái)要進行(xíng)雙重補償。所以，不管是适用法律還(hái)是補償标準都是不同的。