9月25日，存量首套房貸利率将開(kāi)始調整。目前不少(shǎo)銀行(xíng)已開(kāi)通(tōng)了“存量房貸利率調整”線上(shàng)查詢功能。借款人(rén)可(kě)通(tōng)過手機銀行(xíng)APP以及小(xiǎo)程序等渠道(dào)，提前了解自己的房貸情況以及是否符合調整資格等。

從申請(qǐng)時(shí)間(jiān)及調整方式來(lái)看，9月25日，對于符合條件的存量首套個(gè)人(rén)住房貸款，銀行(xíng)将統一進行(xíng)貸款利率的批量調整，無需客戶提交申請(qǐng)。

不過，在三種情況下，客戶要主動申請(qǐng)：一是原貸款發放時(shí)，執行(xíng)二套房貸利率标準，而現如今屬于“二套轉首套”的存量房貸；二是當前執行(xíng)固定利率或基準利率定價的存量房貸；三是不良貸款歸還(hái)積欠本息的存量房貸。

對于部分提前還(hái)貸的客戶，符合條件的也可(kě)以享受房貸利率下調的利好。對于已提出提前還(hái)款申請(qǐng)、但(dàn)尚未完成扣款的，客戶可(kě)根據自身需要，撤銷提前還(hái)款申請(qǐng)，凡是符合條件的，也可(kě)以納入此次調整範圍。