在“認房不認貸”實施後的第三個(gè)周末，一二線城市樓市呈現“量升價穩”的局面。

以***能體(tǐ)現市場水(shuǐ)溫的二手房為(wèi)例，新政落地後，市場表現積極，政策落地城市成交量普遍回升，一線城市增加近50%，二線城市增加近30%；成交價格止跌回穩。

在這個(gè)過程中，換房客戶積極入市，房源充沛利于換房客戶達成交易。帶看量穩步上(shàng)升，換房客戶挂牌後開(kāi)始看房是主要的增量貢獻，為(wèi)後續成交量的穩步回升提供堅實基礎。

近段時(shí)間(jiān)以來(lái)，多(duō)個(gè)城市也針對限購限售等政策進行(xíng)了松綁，截至9月21日，已有(yǒu)武漢、無錫、鄭州、濟南、青島、合肥等12個(gè)城市******取消限購，對提振市場信心具有(yǒu)重要意義，購房需求逐步釋放。

具體(tǐ)來(lái)看，對于消費者來(lái)說，首付和(hé)還(hái)貸壓力得(de)到緩解，購房資格限制(zhì)放松，購房窗口期出現。9月政策數(shù)量已創新高(gāo)，随着更多(duō)城市的優化政策落地，将會(huì)有(yǒu)更多(duō)的消費者受惠，短(duǎn)期內(nèi)市場成交量價修複得(de)到有(yǒu)力保障。

當前購房政策寬松，市場向好，客戶置業信心和(hé)房企經營預期改善，建議政策上(shàng)繼續保持積極，鞏固修複效果，形成二手房與新房兩個(gè)市場平穩健康發展的良好局面。