除了傳統的南北通(tōng)透戶型之外，近幾年全陽戶型也開(kāi)始逐漸增多(duō)并受到購房者的認可(kě)與接收。上(shàng)周，記者走訪了太原市各大(dà)熱銷樓盤發現：為(wèi)了在居住體(tǐ)驗上(shàng)帶給住戶更多(duō)的舒适感，無論大(dà)房還(hái)是小(xiǎo)公寓，在戶型的設計(jì)上(shàng)，都更加科學、合理(lǐ)，尤其在采光方面，無論是品牌開(kāi)發商，還(hái)是一些(xiē)本地的中小(xiǎo)樓盤，都将采光作(zuò)為(wèi)功能布局的重要參考。
        太原在售項目中，不少(shǎo)樓盤都做(zuò)到了“雙陽卧室+南向客廳”設計(jì)，并以“全朝陽戶型”作(zuò)為(wèi)賣點吸引購房者。在這種戶型中，室內(nèi)幾乎所有(yǒu)空(kōng)間(jiān)都擁有(yǒu)良好的采光，對于喜愛(ài)全陽房的購房者來(lái)說，選擇也越來(lái)越多(duō)。那(nà)麽選擇全陽房，要避免哪些(xiē)硬傷呢？
        A 案例分析
        全陽房千萬别買大(dà)
        看中首開(kāi)·國風上(shàng)觀一套123平方米的三居室、純朝南戶型的市民李女士，給本報打了咨詢電(diàn)話(huà)。她說，“房子主要是給家(jiā)裏的兩位老人(rén)改善居住條件，全陽房的卧室、客廳均可(kě)采光，充分保證了室內(nèi)的溫度，對于冬季怕冷的老人(rén)來(lái)說***合适不過了。再加上(shàng)太原的冬天也比較漫長，這種戶型堪稱完美。”但(dàn)她同樣擔憂，夏季室內(nèi)會(huì)不會(huì)太熱，伏天住在裏面會(huì)不會(huì)太遭罪了？
        對此，秦先生(shēng)表示，對于這種卧室、客廳均在南向的戶型，面積通(tōng)常不超過90平方米為(wèi)佳，盡量不要選擇面積過大(dà)的全陽房。根據北方四季分明(míng)的特點，全陽房面積過大(dà)，夏季時(shí)會(huì)導緻室內(nèi)日照（在前期報規劃的階段每一戶都通(tōng)過規定的日照計(jì)算(suàn)，購房者可(kě)以仔細咨詢）時(shí)間(jiān)太長，屋內(nèi)溫度過高(gāo)，從而影(yǐng)響業主居住的舒适度。
        同樣，聞明(míng)林表示，全陽戶型在裝修時(shí)，也要注意盡量避免讓闆材受到陽光直射，木制(zhì)品在油漆之後切忌暴曬，不少(shǎo)新興住宅會(huì)使用大(dà)落地的玻璃窗，也可(kě)以選擇有(yǒu)防紫外線、防爆功能的玻璃貼膜。目前不少(shǎo)新的小(xiǎo)區(qū)都配備有(yǒu)室內(nèi)通(tōng)風裝置和(hé)空(kōng)氣淨化裝置，增加了室內(nèi)的空(kōng)氣置換循環，選房時(shí)可(kě)以着重參考擁有(yǒu)這些(xiē)配套的樓盤。
        另外，業內(nèi)人(rén)士也挑出一些(xiē)小(xiǎo)毛病，例如此戶型進門(mén)後鞋櫃空(kōng)間(jiān)略狹小(xiǎo)、進門(mén)便直對着餐廳裝修設計(jì)有(yǒu)難度。
        B 業內(nèi)提示
        客卧不分、廚廁相連弊端多(duō)多(duō)
        某樓盤置業顧問趙女士表示，優質戶型的住宅設計(jì)應體(tǐ)現舒适性、功能性、合理(lǐ)性、私密性、美觀性和(hé)經濟性。好的住宅布局在社交、功能、私人(rén)空(kōng)間(jiān)上(shàng)應該有(yǒu)效分隔。一般說來(lái)，客廳、餐廳、廚房是住宅中的動區(qū)，應靠近入戶門(mén)設置；卧室是靜區(qū)，應比較深入；衛生(shēng)間(jiān)設在動區(qū)與靜區(qū)之間(jiān)，以方便使用。
        而在全陽戶型中，經常出現三個(gè)卧室被客廳、餐廳隔開(kāi)，動靜沒有(yǒu)分區(qū)的情況。客廳左右都有(yǒu)通(tōng)往卧室的門(mén)，這樣的客廳毫無獨立性可(kě)言，家(jiā)人(rén)出入卧室都須經過客廳，如果有(yǒu)客人(rén)在談話(huà)，特别不方便。另外，還(hái)會(huì)有(yǒu)戶型出現這樣的問題：卧室距離鄰居的窗戶太近，室內(nèi)開(kāi)窗說話(huà)鄰居都可(kě)以聽(tīng)到，讓人(rén)感覺非常不便。
        此外，全陽戶型經常會(huì)出現衛生(shēng)間(jiān)居中的情況，廁所居于住宅中部，廚廁相連，緻使廁所門(mén)和(hé)排氣窗經過廚房等弊病，污染了廚房衛生(shēng)，不利于濁氣散發不能對外開(kāi)窗。并且在有(yǒu)些(xiē)戶型中，廚房布局無流程考慮，廚房的水(shuǐ)龍頭與切菜案台不在同一側，沒有(yǒu)并聯，這樣把洗完的菜拿(ná)到案闆上(shàng)很(hěn)不方便，把水(shuǐ)淋得(de)滿地都是，有(yǒu)的碎菜還(hái)總要掉到地闆上(shàng)，都非常不便。這就需要購房者在看房時(shí)多(duō)方考量，仔細甄選戶型。