經過4個(gè)多(duō)月的緊張施工，太原市今年重點拓寬改造的南北向主幹道(dào)——長治路，現已基本具備通(tōng)車(chē)條件。近日，記者在實地探訪該道(dào)路時(shí)發現，除南內(nèi)環街(jiē)至親賢北街(jiē)仍有(yǒu)部分路段在施工外，其餘路段主線已率先通(tōng)車(chē)。
        平坦、嶄新的道(dào)路兩旁，新蓋的高(gāo)樓鱗次栉比，裝修一新的房産中介門(mén)店(diàn)已開(kāi)門(mén)攬客，一輪新的樓市行(xíng)情在長治路周邊悄然形成——
        城市又一南北主幹道(dào)拓寬
        半個(gè)多(duō)世紀以來(lái)，迎澤大(dà)街(jiē)以其标志(zhì)性主幹道(dào)地位，一直是太原市城市南北向中軸。随着城市“南移”擴張，南內(nèi)環街(jiē)、長風大(dà)街(jiē)、南中環街(jiē)等主幹道(dào)後來(lái)者居上(shàng)，成為(wèi)南城的中軸線。但(dàn)由于太原三面環山(shān)，隻有(yǒu)向南發展，在縱向上(shàng)城市中心線卻一直非長治路莫屬。長治路建成後，使太原市區(qū)內(nèi)的新蘭路——恒山(shān)路——解放北路——解放路——解放南路——長治路六路連通(tōng)，成為(wèi)北郊到城南一條重要交通(tōng)幹道(dào)。
        改造前的長治路，居民小(xiǎo)區(qū)衆多(duō)，道(dào)路兩側餐飲娛樂場所雲集，人(rén)口密度高(gāo)，生(shēng)活便利，宜居性強，但(dàn)擁堵也是***令該區(qū)域市民頭疼的問題。随着交通(tōng)道(dào)路的改造升級，長治路一直以來(lái)具備的商業價值将重新被重視(shì)起來(lái)。
        據悉，此次長治路、解放路改造範圍北至迎澤大(dà)街(jiē)，南至小(xiǎo)店(diàn)中心街(jiē)，改造完成後，全線快車(chē)道(dào)将由目前的雙向四車(chē)道(dào)拓寬至雙向六車(chē)道(dào)，十字路口段達到雙向八車(chē)道(dào)，道(dào)路中央還(hái)有(yǒu)中央綠化隔離帶，在解放南路與南沙河(hé)交叉口、長治路與南內(nèi)環交叉口、長治路與長風街(jiē)交叉口将全部實現立交化。
        據了解，長治路核心位置王村南街(jiē)也将進行(xíng)大(dà)規模的規劃改造，改造後，該片區(qū)将具備居住、行(xíng)政辦公、商業、文化配套、醫(yī)療、體(tǐ)育、市政等多(duō)方面設施，形成一個(gè)具有(yǒu)城市影(yǐng)響力的綜合商業中心。
        二手房：業主出租熱情高(gāo)
        道(dào)路拓寬改造為(wèi)周邊的二手房、商鋪房東帶來(lái)了利好。“從南內(nèi)環街(jiē)到中心街(jiē)的長治路壓線，空(kōng)置房房源有(yǒu)不少(shǎo)，根據地段繁華程度二手房房價從7000元/平方米-15000元/平方米不等，部分簡裝房比在售新盤的價格還(hái)高(gāo)。”我愛(ài)我家(jiā)房産經紀公司的周先生(shēng)稱。
        太原市民徐先生(shēng)對記者說：“我在北美新天地南側的新領地小(xiǎo)區(qū)租了一套兩居房，月租3500元，現在行(xíng)情基本上(shàng)都漲到3800元以上(shàng)了，大(dà)點的三居室月租金都達到四五千元了。”
        “長治路改造之後，将徹底改變之前交通(tōng)混亂、無秩序的狀态，外觀破舊(jiù)的矮小(xiǎo)單元樓也将退出長治路核心區(qū)。不少(shǎo)二手房房東不但(dàn)舍不得(de)賣房子，還(hái)想着上(shàng)調租價。”周先生(shēng)說。
        記者在走訪中發現，之前已在長治路主幹道(dào)附近入手新建商品房的業主們，對樓價未來(lái)升值潛力充滿信心，不輕易挂牌報價。從各大(dà)租售商品房信息網上(shàng)，記者看到這一帶二手房出售信息不多(duō)且價格不低(dī)，報價達到7100元/平方米至8000元/平方米，高(gāo)層住宅達到8500元/平方米至14000元/平方米不等；而各類可(kě)租房源數(shù)量則較多(duō)，且價格比去年同期有(yǒu)所上(shàng)漲，如新領地、新城市花(huā)園、陽光銀座等較新的建築，一套兩居室租金在2400元/月至3600元/月。
        新房：熱點樓盤蓄力待發
        記者了解到，長治路沿線的小(xiǎo)區(qū)內(nèi)新建高(gāo)層住宅有(yǒu)不少(shǎo)，比如陽光銀座、大(dà)唐長風小(xiǎo)區(qū)、親賢百萬莊園、文華苑、文興苑等幾個(gè)小(xiǎo)區(qū)。周邊配套已經非常完善，太原第四十八中學、太師(shī)第三附小(xiǎo)坐(zuò)落于文華苑內(nèi)，是長治路片區(qū)教學質量、美譽度******的兩個(gè)中小(xiǎo)學。道(dào)路東西兩側幾乎全是近年新蓋的建築，臨街(jiē)建築主要以商業建築為(wèi)主，酒店(diàn)、桑拿(ná)洗浴、餐飲、家(jiā)居建材賣場、煙酒店(diàn)等商店(diàn)一家(jiā)挨着一家(jiā)。
        随着交通(tōng)道(dào)路的改造升級，長治路成為(wèi)太原市一條當之無愧的“黃金大(dà)道(dào)”，其商業價值逐漸被發掘。随之而來(lái)的便是長治路沿線人(rén)口密度不斷提高(gāo)，生(shēng)活便利，宜居性強。而這一帶的樓盤現已暗暗發力。

        輻射區(qū)域內(nèi)的在售樓盤包括太原茂業天地、恒實新城市花(huā)園、太原恒大(dà)華府、華鼎泰富、首開(kāi)國風上(shàng)觀等。五證齊全的樓盤有(yǒu)不少(shǎo)，均價大(dà)多(duō)集中在8000元/平方米至13000元/平方米之間(jiān)。據記者了解，随着9月樓市銷售旺季的到來(lái)，熱點樓盤都将推新盤、搞促銷，發力沖刺年底業績。