2014年8月4日，太原正式松綁限購，搜房網在政策出台的******時(shí)間(jiān)進行(xíng)了******首發報道(dào)，并為(wèi)廣大(dà)置業者帶來(lái)了***權威的專家(jiā)觀點。當時(shí)，業內(nèi)人(rén)士的态度分兩種，一種認為(wèi)是政府救市行(xíng)為(wèi)，太原樓市或将回暖，另一種觀點則認為(wèi)太原取消限購對太原市場影(yǐng)響不大(dà)。如今，太原限購松綁即将滿月，太原市場狀況如何，業內(nèi)人(rén)士針對市場變化又有(yǒu)何看法？為(wèi)此，小(xiǎo)編特别采訪到了山(shān)西山(shān)泉同業房地産經紀有(yǒu)限公司的策劃總監：王利劍，請(qǐng)他為(wèi)我們談談太原取消限購一月以來(lái)太原樓市的表現和(hé)他本人(rén)的看法。
        太原取消限購意義不大(dà)，解除限貸才是關鍵
        談及太原取消限購的影(yǐng)響意義，王總表示說：“對于購房者來(lái)說，太原取消限購意義其實并不大(dà)，反倒解除限貸比較重要，如果這個(gè)不去放松的話(huà)，單是取消限購對太原樓市乃至全國房地産市場影(yǐng)響力度都不是很(hěn)大(dà)。現實的一些(xiē)監控數(shù)據也表明(míng)，8月份太原樓市市場反應度并不是很(hěn)好。所以客觀來(lái)說取消限購對太原樓市的影(yǐng)響不大(dà)。”
        今年“金九銀十”銷量或下滑
        說到對今年“金九銀十”的一個(gè)預期，王總的态度并不那(nà)麽樂觀。“現在宏觀經濟的情況對整個(gè)樓市來(lái)說還(hái)是有(yǒu)很(hěn)大(dà)沖擊的，太原也是如此。再加上(shàng)之前太原對不正規房源的嚴查，導緻房價上(shàng)揚，今年的金九銀十或許會(huì)出現銷量下滑”。“可(kě)能一些(xiē)官方數(shù)據會(huì)顯示銷量增長，但(dàn)現實的一個(gè)情況其實是下滑的。”
        取消限購不是影(yǐng)響中高(gāo)端置業的主因
        太原取消限購以後，很(hěn)多(duō)人(rén)猜想，這個(gè)政策對剛需影(yǐng)響不大(dà)，但(dàn)是對中高(gāo)端置業者、投資客可(kě)能會(huì)有(yǒu)較大(dà)影(yǐng)響，是個(gè)利好消息。針對這種看法，王總也談了自己的想法，他認為(wèi)“說到底，取消限購在太原樓市目前還(hái)未落實到位，而且，對于中高(gāo)端置業者來(lái)說，他們有(yǒu)很(hěn)多(duō)的途徑去落戶，辦理(lǐ)房産。所以取消限購并不是影(yǐng)響中高(gāo)端蜂擁置業的主導因素。”

        太原取消限購一月以來(lái)，市場表現并未如預期的那(nà)般一片紅火(huǒ)。反而廣大(dà)置業者們變得(de)更加理(lǐ)性，雖然開(kāi)始看房的人(rén)多(duō)了起來(lái)，但(dàn)是在出手上(shàng)他們還(hái)是持觀望态度的。