據搜房網數(shù)據監控中心數(shù)據監測資料顯示，截至2013年4月2日，太原樓盤******報價的386個(gè)樓盤中，優惠樓盤達到了173個(gè)，漲價盤25個(gè)，降價盤6個(gè)；漲價樓盤從區(qū)域來(lái)看，迎澤區(qū)2個(gè)，杏花(huā)嶺區(qū)3個(gè)，小(xiǎo)店(diàn)區(qū)17個(gè)，萬柏林區(qū)1個(gè)，晉源區(qū)1個(gè)，其他區(qū)1個(gè)；本次調整價格的項目大(dà)多(duō)集中在住宅部分，漲價樓盤以小(xiǎo)店(diàn)區(qū)為(wèi)***多(duō)。

        在統計(jì)樣本中漲價樓盤，小(xiǎo)店(diàn)區(qū)占比68%，杏花(huā)嶺區(qū)占比12%，迎澤區(qū)占比為(wèi)8%，萬柏林區(qū)、晉源區(qū)、其他區(qū)域所占比例為(wèi)4%。和(hé)2月相比，3月太原樓市價格變動範圍、幅度都不是太大(dà)。3月太原房地産市場總體(tǐ)呈現上(shàng)漲的趨勢。
從太原3月房價分布從表中不難看出均價3000-5000元/平占的比例為(wèi)***多(duō)，均價6000-8000元/平次之，從市場角度來(lái)分析，太原的置業需求仍然以剛需為(wèi)主，但(dàn)是因為(wèi)受到今年大(dà)的方針政策的影(yǐng)響，太原3000-5000元樓盤多(duō)數(shù)處于停工、停售狀态。目前購房者選擇6000-8000元樓盤居多(duō)。

         在統計(jì)樣本中可(kě)以看出太原3月漲價樓盤數(shù)目較2月漲價樓盤數(shù)目有(yǒu)所降低(dī)，從2月的28個(gè)漲價盤，到現在的25個(gè)漲價盤。但(dàn)整體(tǐ)上(shàng)漲價項目分布較為(wèi)均勻，漲價幅度保持平穩，3月太原商品房價格總體(tǐ)平穩，受到年末房地産開(kāi)發商打折促銷的影(yǐng)響，有(yǒu)6個(gè)樓盤價格出現了下降。
在此次漲價項目中不難看出，剛需性住宅漲價項目明(míng)顯多(duō)于其他類項目，而且漲幅比較平穩，雖然目前房産稅擴容，不動産登記等一些(xiē)房地産市場發展的信号被陸續釋放，但(dàn)在沒有(yǒu)出台細則前，對太原樓市的實質影(yǐng)響暫時(shí)比較小(xiǎo)，預計(jì)未來(lái)太原房價将在多(duō)重作(zuò)用下或許持續走高(gāo)。