後北屯城中村改造項目位于太原市萬柏林區(qū)漪汾街(jiē)，緊鄰汾河(hé)，是太原北部城市核心地帶，地理(lǐ)位置優越，周邊交通(tōng)便利，綜合配套設施豐富。後北屯項目占地1033畝，規劃總面積248.4萬平米，總投資305億元人(rén)民币，是太原市今年衆多(duō)個(gè)城中村改造項目中地理(lǐ)位置******、規模******的項目之一。

    那(nà)個(gè)讓人(rén)熟悉的後北屯

    說起後北屯，編輯有(yǒu)幾個(gè)朋友(yǒu)住在後北屯，去多(duō)了，也就漸漸了解這個(gè)村子了。

    如果你(nǐ)在太原，你(nǐ)就應該知道(dào)太原有(yǒu)一條熱鬧的街(jiē)叫漪汾街(jiē)，如果你(nǐ)知道(dào)漪汾街(jiē)，你(nǐ)就應該知道(dào)在漪汾街(jiē)的背後有(yǒu)一個(gè)熱鬧的城中村----後北屯。

    與漪汾街(jiē)矗立着******酒店(diàn)會(huì)所的“高(gāo)富帥”般的熱鬧不同，後北屯的熱鬧多(duō)少(shǎo)顯得(de)有(yǒu)些(xiē)“矮窮挫”。它的熱鬧隻有(yǒu)這個(gè)村子的人(rén)才能體(tǐ)會(huì)到。經過村口的牌樓，進入到村子裏。像所有(yǒu)的城中村一樣，髒、亂、差是這個(gè)村子給人(rén)的******印象。狹窄的街(jiē)道(dào)、兩旁緊挨着的商店(diàn)飯館、随處傾倒的垃圾，頭頂被電(diàn)線分隔成若幹區(qū)域的天空(kōng)，這一切是那(nà)麽的真切，記憶中的城中村似乎就應該是這個(gè)樣子。這裏的人(rén)們似乎也已經習慣了這樣的生(shēng)活環境。住在這裏的人(rén)們多(duō)是外來(lái)務工人(rén)員，他們為(wèi)許許多(duō)多(duō)像漪汾街(jiē)一樣的商業街(jiē)提供繁榮同時(shí)，卻在這裏享受着屬于自己的“繁榮”。

    城中村改造必須 “傷筋動骨”

    随着我市近年來(lái)城中村改造力度不斷加大(dà)，太原市将會(huì)把後北屯村傾力打造成中西合璧、引領潮流、極富品位的“天下******屯”。2月22日，随着一棟棟“牽手樓”在機械轟鳴聲中倒下，省城今年城中村改造拉開(kāi)了序幕，越來(lái)越多(duō)的村民開(kāi)始搬遷，将告别這裏“一線天”的生(shēng)活。後北屯村改造分兩期進行(xíng)，将被打造成現代化、高(gāo)标準的靓麗(lì)新社區(qū)。

    在村裏走訪的過程中，編輯看到太原市規劃局拆遷施工單位已經進駐到村子裏，而且村子裏也已經有(yǒu)不少(shǎo)村民搬離了村子，離去後的房屋也被扒了門(mén)窗，變成一個(gè)個(gè)臨時(shí)的垃圾站(zhàn)。就在編輯拍照時(shí)，一位村民從這裏經過。在被問到對拆遷改造有(yǒu)什麽想法時(shí)，他說：“在這裏住了20年了，都習慣了，每間(jiān)房的一磚一瓦都是自己蓋的，如今要離開(kāi)了，真有(yǒu)點舍不得(de)，雖然環境髒亂差，但(dàn)畢竟這麽多(duō)年，有(yǒu)感情了。”他家(jiā)的房子是三層樓，後來(lái)由于旁邊蓋了高(gāo)層，光線很(hěn)受影(yǐng)響，她告訴記者：“平時(shí)村民們也經常聚在一起談論改造的事情，許多(duō)居民也厭倦這又髒、又亂的“一線天”的生(shēng)活而向往幹淨舒适的新家(jiā)。但(dàn)還(hái)是多(duō)少(shǎo)有(yǒu)些(xiē)不舍。”編輯很(hěn)能理(lǐ)解這位村民的想法。城中村改造必須 “傷筋動骨”，這個(gè)道(dào)理(lǐ)很(hěn)多(duō)村民都懂；城中村改造可(kě)以“脫胎換骨”，很(hěn)多(duō)村民卻懵懵懂懂，甚至心裏犯嘀咕。在後北屯村，這種觀念多(duō)多(duō)少(shǎo)少(shǎo)影(yǐng)響着城中村改造的順利推進。告别這位村民後，編輯來(lái)到了後北屯村東邊西渠路，隔着西渠路，後北屯村與對面現代化的濱河(hé)社區(qū)以及山(shān)西省博物院等地标建築形成了鮮明(míng)的對比，一邊是現代化商業住宅區(qū)，一邊是髒亂差，管理(lǐ)混亂的城中村。

    城中村改造可(kě)以“脫胎換骨”

    根據規劃表明(míng)：通(tōng)過此次項目開(kāi)發，可(kě)以一攬子解決撤村建居，安置後北屯村全村6300餘人(rén)的喬遷新居問題，改變現有(yǒu)城市環境，調整經濟結構，增加新的就業機會(huì)，同時(shí)成為(wèi)太原城市轉型跨越、現代化發展的重要平台。同時(shí)，項目将通(tōng)過近5年的整體(tǐ)開(kāi)發，将打造太原北部的集休閑、購物、娛樂、旅遊、文化、餐飲、商務、酒店(diàn)、辦公、居住等業态和(hé)功能為(wèi)一體(tǐ)的太原新城，成為(wèi)太原地标性綜合體(tǐ)，太原的城市名片。

    其中,後北屯城中村改造項目建設規劃包括有(yǒu)20萬平米全新城市商業綜合體(tǐ)、200萬平米高(gāo)尚住宅區(qū)、20萬平米的商務辦公、城市景觀、文化旅遊、城市新地标等。其中，住宅規劃将運用綠色、環保、節能的設計(jì)理(lǐ)念和(hé)建築材料，以人(rén)為(wèi)本，用水(shuǐ)體(tǐ)、植被、休憩區(qū)等親近自然的景觀裝點，多(duō)層次立體(tǐ)式綠化，營造優美的居住和(hé)健康人(rén)居環境，打造太原***宜居、***健康的居住生(shēng)活環境，為(wèi)都市社區(qū)描繪出自然、悠閑的居住特色。

    城市景觀将圍繞着商業綜合體(tǐ)和(hé)城市主幹道(dào)，結合地塊形狀，并充分利用建築外觀、地形地貌條件，豐富建築環境的層次關系，充分結合地下空(kōng)間(jiān)，打造太原******的城市景觀環境，成為(wèi)人(rén)們日常休憩、娛樂、活動、節日慶典等必到場所。同時(shí)，在條件具備的情況下，對玉門(mén)河(hé)和(hé)西渠河(hé)道(dào)進行(xíng)整體(tǐ)改造，******提升區(qū)域環境質量，并結合汾河(hé)景觀，打造新的旅遊項目和(hé)城市景觀。

    現代化社區(qū)價值明(míng)顯 花(huā)落誰手值得(de)期待

    毗鄰汾河(hé)公園景觀區(qū)，地理(lǐ)位置及商業價值自然不用多(duō)說，與後北屯村南邊隔玉門(mén)河(hé)相望的前北屯村舊(jiù)址，拆遷工作(zuò)早已完成，已經有(yǒu)項目動工建設。而縱觀濱河(hé)東西路，類似後北屯村這種緊挨汾河(hé)景觀公園的區(qū)域，已經在建或建好的現代化社區(qū)比比皆是，其中，森(sēn)海灣，濱東花(huā)園二期，天玺公館，雙華時(shí)代等少(shǎo)數(shù)項目在售，其餘基本已經售完。而像後北屯這樣的整村拆遷改造的後留下的價值明(míng)顯的地塊實數(shù)可(kě)遇不可(kě)求，未來(lái)的升值空(kōng)間(jiān)顯而易見，這裏勢必将來(lái)也會(huì)成為(wèi)吸引衆多(duō)房地産商開(kāi)發的必争之地。在此，編輯也期待後北屯拆遷改造能夠按照片區(qū)規劃順利進行(xíng)完成，結合汾河(hé)景區(qū)共同打造太原城市新景觀。