1月24日下午，央行(xíng)行(xíng)長透露了降準+定向降息的消息：将于2月5日下調存款準備金率0.5個(gè)百分點，向市場提供長期流動性1萬億元。

這是2024年首次降準。降準大(dà)家(jiā)都理(lǐ)解，央行(xíng)釋放出準備金，讓市面上(shàng)的錢(qián)多(duō)一些(xiē)，對沖市場，穩定經濟增長，對于實體(tǐ)經濟、股市和(hé)樓市都是利好。同時(shí)此次降準，有(yǒu)利于提振市場信心，助力經濟加快恢複！

對于房地産市場來(lái)說，此次為(wèi)降準力度較大(dà)，為(wèi)市場提供更多(duō)長期資金，增加資金流動性，進一步降低(dī)資金成本，推動經濟良好運行(xíng)，同時(shí)，也将為(wèi)化解房地産風險提供有(yǒu)利的資金基礎，有(yǒu)利于房地産行(xíng)業修複，穩定市場預期。

此次降準會(huì)為(wèi)太原房地産市場帶來(lái)哪些(xiē)利好？

******：傳遞明(míng)确的政策信号，進一步穩定市場信心和(hé)預期。當下房地産市場*********核心的問題是信心問題，降準對寬信貸、穩信心有(yǒu)比較大(dà)的作(zuò)用。

2023年太原樓市跌宕起伏，整體(tǐ)表現出“先揚後抑”的特征，全年太原商品房市場成未出現報複性反彈，2-3月市場供需集中釋放後，市場再度進入冷淡期。此次降準，對于2024年購房需求的提振有(yǒu)積極的作(zuò)用，也對于春節假期的購房市場帶來(lái)直接的支持作(zuò)用。

  第二：降準雖然目的不是針對房地産，不是救房地産，但(dàn)穩定了經濟就是穩定了房地産市場。

降準代表了信貸政策會(huì)繼續寬松，目前市場看，整體(tǐ)降準政策主要目的依然是加大(dà)對實體(tǐ)經濟特别是中小(xiǎo)微企業的支持力度。但(dàn)降準必然帶來(lái)整體(tǐ)社會(huì)資金面的變化，對于當下太原樓市來(lái)說，房地産市場穩定将成為(wèi)趨勢。

  第三：降準能釋放較多(duō)低(dī)成本的長期資金，有(yǒu)利于降低(dī)金融機構資金成本，從而降低(dī)民營和(hé)中小(xiǎo)微的融資利率。降準對銀行(xíng)流動性有(yǒu)較大(dà)支持，有(yǒu)助于後續銀行(xíng)貸款政策的寬松。從房地産企業角度看，開(kāi)發貸有(yǒu)望逐漸增加，部分民企有(yǒu)望增加流動性。從消費者角度看，降準與其他扶持政策疊加和(hé)交織，不斷降低(dī)住房消費門(mén)檻，降低(dī)購房成本。