冬至時(shí)節，太原四宗土地出讓信息密集公布。這也是12月太原第三次發布土地出讓的結果公示。

位于義井片區(qū)的SWP-2370，受讓人(rén)為(wèi)太化地産，成交價為(wèi)15740萬元，約717萬元/畝。位于長風街(jiē)，體(tǐ)育西路的SWP-2378地塊，受讓人(rén)為(wèi)新綠城房地産，成交價為(wèi)77780萬元，約876萬元/畝。位于平陽路西一巷的SWP-2383地塊，受讓人(rén)為(wèi)中昇置業房地産，成交價為(wèi)82170萬元，約856萬元/畝。位于龍城大(dà)街(jiē)片區(qū)，龍城金茂府東側的地塊SWP-2371，受讓人(rén)為(wèi)保景順地産，成交價為(wèi)54740萬元，約843萬元/畝。

其中，SWP-2383地塊，中鐵(tiě)建在12月21日便發布了拿(ná)地海報。地塊前身是南環社區(qū)平陽路西一巷紫竹苑小(xiǎo)區(qū)及林業局宿舍用地，屬于是80年代少(shǎo)有(yǒu)的優質小(xiǎo)區(qū)，後被太原市政府列入棚戶區(qū)改造計(jì)劃。南內(nèi)環、汾河(hé)岸，稀缺地塊和(hé)央企的加持， SWP-2378為(wèi)親賢城改用地，用地性質純商業，為(wèi)太原廣場項目後期用地。SWP-2370地塊位于晉源區(qū)，興義路以東、千峰南路以西，周邊配套豐富，将由太化地産開(kāi)發。SWP-2371地塊位置正位于龍城金茂府東側，預計(jì)未來(lái)将打造高(gāo)端産品。

此四宗地塊的三宗均位于環線內(nèi)，另一宗位于炙手可(kě)熱的富人(rén)區(qū)——龍城大(dà)街(jiē)片區(qū)，預計(jì)此四宗地塊将打造改善、高(gāo)端産品。

從土拍到拿(ná)地的選擇，也可(kě)以看出目前太原市場分化的趨勢。後疫情時(shí)代，加之地産行(xíng)業陷入踩踏,多(duō)家(jiā)知名房企陸續爆雷，對市場信心、市場銷售的影(yǐng)響，房地産市場持續下行(xíng)。進入樓市的調整階段，房企拿(ná)地愈發謹慎，推盤節奏逐步放緩。房地産市場持續下行(xíng)，惟有(yǒu)好位置、号地塊才能吸引購房人(rén)投資，從房企角度來(lái)看，核心城市的優質地塊才能更好的去化回款。明(míng)年的房地産市場，核心地塊的優質項目将成為(wèi)太原市場争奪的主戰場。