房地産屆現在也有(yǒu)屬于自己的“無理(lǐ)由退房”。11月28日，在武漢市房地産開(kāi)發協會(huì)的倡議之下，武漢市的8個(gè)在售樓盤自願參加“30天無理(lǐ)由退房”活動，并承諾：今年11月28日至12月31日之間(jiān)，正常認購并簽署《30天無理(lǐ)由退房協議》的購房人(rén)，自認購之日起30日內(nèi)可(kě)享受無理(lǐ)由退房服務1次。

購房人(rén)提交無理(lǐ)由退房申請(qǐng)及相關資料後，由開(kāi)發企業在約定時(shí)間(jiān)內(nèi)據實退還(hái)購房人(rén)己付的全部款項，且不收取任何違約金（具體(tǐ)時(shí)間(jiān)在《30天無理(lǐ)由退房協議》中明(míng)确，需辦理(lǐ)合同網簽備案注銷手續的，時(shí)間(jiān)可(kě)适當延長）。

此前，退房難、退定金難，是所有(yǒu)城市房地産交易糾紛中的一個(gè)常見問題。

武漢市此次推出的部分在售樓盤“30天無理(lǐ)由退房”，實際上(shàng)相當于為(wèi)購房設置了一個(gè)“冷靜期”，在冷靜期內(nèi)，購房者有(yǒu)時(shí)間(jiān)充分考慮房子是否值得(de)購買；在冷靜期內(nèi)，購房者還(hái)可(kě)以理(lǐ)性衡量自己的收入和(hé)支出，是否有(yǒu)能力還(hái)月供，避免“斷供”情況的發生(shēng)；在冷靜期內(nèi)，購房者還(hái)可(kě)以有(yǒu)一定的時(shí)間(jiān)對開(kāi)發商的品牌、信譽、房子的質量做(zuò)出考察，這樣購房者在冷靜期後買房是經過深思熟慮的，也避免了因為(wèi)沖動消費而造成的損失。