當前，我國住房發展已從總量短(duǎn)缺轉為(wèi)結構性供給不足，進入結構優化和(hé)品質提升的發展時(shí)期。不少(shǎo)房地産企業正結合自身優勢、選取相關方向積極投身城市更新，尋找發展機遇，第四代住房”橫空(kōng)出世！

所謂“第四代”，是相對于以前的房子來(lái)說的。這套理(lǐ)論按照我國住宅的發展曆程，把茅草屋稱為(wèi)******代，磚房稱為(wèi)第二代，電(diàn)梯高(gāo)樓稱為(wèi)第三代。如今“第四代住房”也已經出現，被稱為(wèi)庭院房。集合了中國傳統四合院、街(jiē)巷胡同、低(dī)層别墅以及電(diàn)梯房的全部優點于一身，是一座全球前所未有(yǒu)的綠色生(shēng)态建築。

第四代住宅的核心價值，在于解決城市推行(xíng)高(gāo)密度住宅和(hé)居住體(tǐ)驗之間(jiān)的矛盾，換句話(huà)說，要讓人(rén)住高(gāo)樓，但(dàn)比現在舒服。

在庭院中布置大(dà)量綠植，具體(tǐ)的用處可(kě)以由戶主自行(xíng)決定。所有(yǒu)的植被有(yǒu)專門(mén)的滴灌與維護系統。

并且無論房子位于多(duō)少(shǎo)層，庭院裏都是實實在在的天然土壤。為(wèi)了能保證真實的耕種體(tǐ)驗，以及不會(huì)滲水(shuǐ)影(yǐng)響到下層，每個(gè)庭院都有(yǒu)專門(mén)的構造層設計(jì)，排水(shuǐ)設計(jì)。

不過對于這類房子，雖然看起來(lái)很(hěn)美好，但(dàn)缺點呢？又有(yǒu)多(duō)少(shǎo)人(rén)能接受。在采光和(hé)通(tōng)風方面，因為(wèi)家(jiā)中的采光通(tōng)風口都被植物包圍了，光線進不來(lái)。還(hái)有(yǒu)，一旦發生(shēng)火(huǒ)災，那(nà)麽多(duō)植物可(kě)能助長了火(huǒ)勢，增加了逃生(shēng)的難度。空(kōng)中花(huā)園，看起來(lái)那(nà)麽美好，但(dàn)是土壤需要的很(hěn)多(duō)，利用那(nà)麽多(duō)土壤進每家(jiā)每戶，投入增加。而且種的花(huā)草樹(shù)木，比較難打理(lǐ)，病蟲災害也是一個(gè)問題，還(hái)有(yǒu)耗水(shuǐ)、污染等問題。