從去年7月至今，太原市對無證樓盤、證件不齊全樓盤、小(xiǎo)産權項目的打擊力度一浪高(gāo)過一浪。近日，太原市房地産監察大(dà)隊再次通(tōng)過各類媒體(tǐ)發布公告，在從嚴排查違規預（銷）售項目的同時(shí)，提醒廣大(dà)購房者不要購買證件不齊全的房子，否則損失将很(hěn)難挽回。
        新的市場“緊箍咒”再次來(lái)臨，對于一些(xiē)仍在地下頂風銷售的無證樓盤，更是無所遁形；對于目前在售的有(yǒu)證樓盤，其銷售行(xíng)為(wèi)也越來(lái)越規範。業內(nèi)人(rén)士表示，除了政府監管，廣大(dà)購房者也應提高(gāo)自身素質和(hé)意識，不買無證房，這樣違規銷售行(xíng)為(wèi)才能徹底從市場上(shàng)消失——
        嚴查來(lái)襲市場再臨強壓整頓
        一年多(duō)來(lái)，太原市連續開(kāi)展了多(duō)次針對房地産銷售市場的集中整頓，查封了一批違法違規銷售場所，查處和(hé)公示了一批違法違規銷售的項目，在社會(huì)上(shàng)引起反響。在接受本報記者采訪時(shí)，太原市房地産監察大(dà)隊副隊長許日飛表示，主要還(hái)是國有(yǒu)土地上(shàng)的無證房，還(hái)有(yǒu)集體(tǐ)土地上(shàng)的小(xiǎo)産權房，從去年7月到現在，他們已經查了上(shàng)百家(jiā)違規銷售樓盤的售樓部，肅清了房地産市場的亂象，替不少(shǎo)購房者挽回了經濟損失。
        許日飛說，“監察隊的工作(zuò)人(rén)員分為(wèi)兩隊，每天都在六城區(qū)摸查。這次檢查力度為(wèi)近年來(lái)******的，為(wèi)了防止內(nèi)部人(rén)員給不法開(kāi)發商‘走後門(mén)’，隊裏經常安排對調檢查，去年調換***頻繁時(shí)兩個(gè)月就換一次隊成員，不給違規樓盤開(kāi)發商鑽空(kōng)子的機會(huì)。”
        雖成效顯著，但(dàn)太原市政府仍将加大(dà)力度繼續整頓，徹底根治房地産市場在秩序方面的陳年頑疾。記者了解到，從本月起，太原還(hái)将進一步加大(dà)對房地産開(kāi)發企業、經紀機構等違法違規行(xíng)為(wèi)的查處力度，對未取得(de)合法預（銷）售手續對外銷售商品房的行(xíng)為(wèi)、房地産經紀機構及從業人(rén)員違反相關法律法規等的行(xíng)為(wèi)，依法進行(xíng)嚴厲查處。
        查處的內(nèi)容包括：嚴禁未取得(de)預（銷）售許可(kě)，以認購、預定、排号、收取定金、預訂款、吸納會(huì)員、發放VIP卡等方式變相銷售商品房。同時(shí)，嚴格禁止以城中村改造、新農村建設名義向社會(huì)出售小(xiǎo)産權房。“以上(shàng)兩種是***常見的違規銷售行(xíng)為(wèi)，也是這次所要嚴打的。”相關工作(zuò)人(rén)員介紹。

        此外，還(hái)有(yǒu)幾種行(xíng)為(wèi)是嚴厲禁止的，例如嚴禁組織黨政機關、群團組織等單位團購不符合預售條件的項目；嚴禁返本銷售或者變相返本銷售商品房；嚴禁采取售後包租或者變相售後包租方式銷售未竣工商品房；嚴禁分割拆零銷售商品住宅；嚴禁委托沒有(yǒu)資格的機構代理(lǐ)銷售商品房；嚴禁打着保障性住房旗号銷售非保障性住房。