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國土資源部部長姜大(dà)明(míng):不動產登記6月出條例
發布時(shí)間(jiān):2014-03-11 09:17:08      浏覽:382
  不動產統一登記制(zhì)度今年要做(zuò)四方面工作(zuò),******就是要建立不動產統一登記的部際聯席制(zhì)度。
  第二是在今年6月份提出不動產統一登記條例。
  第三是統一不動產的信息平台。
  ***後要加強調查研究,吸收總結經驗,指導地方把這項工作(zuò)做(zuò)好。
  本報訊 (記者李棟、楊洋、黎蘅、杜安娜、王納)昨日下午,十二屆全國人(rén)大(dà)二次會議舉行(xíng)第三次全體會議,會議開始前,國土資源部部長姜大(dà)明(míng)接受記者的採訪時透露今年6月出台不動產統一登記條例。
  小(xiǎo)產權房:處理(lǐ)一批震懾一片
  姜大(dà)明(míng)首先提到提高(gāo)耕地質量,推進土地質量重大(dà)工程和(hé)示範工程的開展的相關工作(zuò)。他說:“‘十二五’我們要建設高(gāo)標準基本農田4億畝,數量很(hěn)大(dà),但(dàn)是我們要通(tōng)過500個農業示範縣和(hé)15個重大(dà)示範工程把這件事情落實下來。”
  在這個過程中,姜大(dà)明(míng)強調要把提高(gāo)用地質量切實搞好,堅持“要先備後補,要佔優補優,要佔水(shuǐ)田補水(shuǐ)田,不能夠搞狸貓換太子”的原則。
  姜大(dà)明(míng)指出,要把保護耕地和(hé)保護生(shēng)態環境緊密地結合在一起,要做(zuò)到耕地的質量和(hé)數量和(hé)生(shēng)態的要求相統一,建立合理(lǐ)的補償和(hé)激勵機制(zhì)。
  在被問及小(xiǎo)產權房治理(lǐ)現狀時,姜大(dà)明(míng)提到現在出現了一些(xiē)反彈,有(yǒu)一些(xiē)亂象,已及時和(hé)住建部發出了通(tōng)知剎風治亂:“28個省市自治區已經拿(ná)出了工作(zuò)方案,在這段時間我們主要是要拆除一批,教育一片,要處理(lǐ)一批違法的震懾一片,要問責一批失職瀆職的來警示一片,同時我們也在對小(xiǎo)產權房在各地的情況進行(xíng)清理(lǐ)、統計,在這個基礎上(shàng)我們再研究提出分類治理(lǐ)的意見。”
  不動產登記:已有(yǒu)機構挂牌了
  對於備受關注的不動產統一登記制(zhì)度,姜大(dà)明(míng)解釋這是要落實2001年實行(xíng)的物權法,物權法提出要建立不動產統一登記制(zhì)度,即把現在分散在有(yǒu)關部門的土地房屋草原林地海域的不動產,以土地為核心,統一由國土部門來負責。
  統一負責的意義就是統一機構、統一依據、統一簿冊、統一信息平台,這樣做(zuò)有(yǒu)利於政府轉變職能,也有(yǒu)利於建設現代市場體系,能夠更好地落實物權法的規定,能有(yǒu)效保護物權賦予物權人(rén)的權力,也利於保護不動產交易安全,有(yǒu)利於政府提高(gāo)治理(lǐ)水(shuǐ)平。
  姜大(dà)明(míng)透露,不動產統一登記制(zhì)度今年要做(zuò)四方面工作(zuò),******就是要建立不動產統一登記的部際聯席制(zhì)度,加強機構建設,在地籍管理(lǐ)司這一已有(yǒu)的機構上(shàng)加挂不動產登記的牌子,編制(zhì)是統一調劑,而不是增加新的行(xíng)政編制(zhì)。
  第二是在今年6月份提出不動產統一登記條例,把不動產登記的法規制(zhì)定好。第三是統一不動產的信息平台,目前分散在各個部門,使用效率和(hé)接口都不一緻,要把它統一起來,方便各個方面使用。***後要加強調查研究,吸收總結經驗,指導地方把這項工作(zuò)做(zuò)好。
  姜大(dà)明(míng)提醒,在統一登記制(zhì)度沒有(yǒu)建立之前,現有(yǒu)的証件都是有(yǒu)效的,在地方還沒有(yǒu)建立這個制(zhì)度之前,各個職能部門的工作(zuò)還要正常開展,方便企業和(hé)群眾來進行(xíng)不動產的登記。
  征地改革:規範合理(lǐ)多(duō)元補償
  關於土地制(zhì)度的改革,姜大(dà)明(míng)介紹,在建立城鄉統一的建設用地市場的過程中,提出了一系列土地制(zhì)度改革的具體內容。
  他說,土地制(zhì)度改革是一項基礎性的改革,中央採取非常慎重、穩妥的態度要求守住底線、試點先行(xíng)、穩妥推行(xíng),那(nà)麼守住底線主要有(yǒu)四條底線,******是在改革中不能把土地公有(yǒu)制(zhì),也就是國家(jiā)所有(yǒu)和(hé)集體所有(yǒu)的性質改變了,這裡也包括農村土地承包經營這項制(zhì)度的長久不變。第二是不能把耕地改少(shǎo)了。第三是不能把糧食產量搞下去了。第四是不能把群眾利益損害了。
  據姜大(dà)明(míng)介紹,國土資源部目前正在抓緊提出總體的框架思路,制(zhì)定具體的試點方案,包括怎樣規範引導農村經營性建設用地的入市,同權同價同等入市。把征地制(zhì)度改革作(zuò)為一個關鍵性改革,縮小(xiǎo)征地範圍,規範征地程序,建立規範合理(lǐ)的多(duō)元補償機制(zhì),進一步擴大(dà)夯實中央賦予土地的權能。堅持城鄉統一建設用地的方向,逐步建立公開的、競爭的、統一的、透明(míng)的市場,把維護群眾的權益作(zuò)為工作(zuò)的出發點和(hé)落腳點。
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