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龍城***美城中村呼之欲出,又一區(qū)域新規劃揭開(kāi)神秘面紗
發布時(shí)間(jiān):2018-06-24 08:04:45      浏覽:310

2018年619日,太原規劃網公示《太原北部軍民融合創新基地(中北大(dà)學闆塊)起步區(qū)一期局部用地控制(zhì)性詳細規劃方案》。規劃顯示,根據市政府工作(zuò)安排,為(wèi)落實和(hé)指導太原北部軍民融合創新基地(中北大(dà)學版塊)起步區(qū)的土地使用,特編制(zhì)該方案。

軍民融合就是把國防和(hé)軍隊現代化建設深深融入經濟社會(huì)發展體(tǐ)系之中,******推進經濟、科技(jì)、教育、人(rén)才等各個(gè)領域的軍民融合,在更廣範圍、更高(gāo)層次、更深程度上(shàng)把國防和(hé)軍隊現代化建設與經濟社會(huì)發展結合起來(lái),為(wèi)實現國防和(hé)軍隊現代化提供豐厚的資源和(hé)可(kě)持續發展的後勁。

北部軍民融合創新基地(中北大(dà)學版塊)起步區(qū)規劃範圍四至:北起鎮城大(dà)街(jiē),西起傅山(shān)園西路,東至康西路,規劃總用地58.97公頃(約884.5畝)。用地性質基本為(wèi)産業,後續拟規劃配建住宅、學校(xiào)、醫(yī)院、遊泳館、商業、公園等,該區(qū)域路網、基礎設施都将得(de)到逐步的完善。在康西路,規劃設置有(yǒu)一條地鐵(tiě)線,這将大(dà)大(dà)提高(gāo)區(qū)域出行(xíng)的便捷程度。這也是自政府規劃八條軌道(dào)線路以來(lái),首次通(tōng)過官網正式發布的新增軌道(dào)線路規劃。



如圖所示,北部軍民融合創新基地位于太原西北部,尖草坪上(shàng)蘭片區(qū),上(shàng)蘭村與柏闆村之間(jiān)。該區(qū)域隸屬于太原上(shàng)風上(shàng)水(shuǐ)所在,傅山(shān)故裏,周邊二龍山(shān)、汾河(hé)、崛圍山(shān)等景區(qū)坐(zuò)落,生(shēng)态環境******,風景獨好。

上(shàng)蘭片區(qū)萬衆期待,政府改造提上(shàng)日程



對于上(shàng)蘭片區(qū)的規劃,官方回複中提到上(shàng)蘭村将于2018年啓動改造工作(zuò)的相關前期工作(zuò),2019年******完成整村拆除,進行(xíng)項目建設。區(qū)城改辦将按照城中村改造政策,加大(dà)招商引資和(hé)協調力度,積極尋求産業融合發展途徑,促使上(shàng)蘭村早日進行(xíng)改造。

早前公示的上(shàng)蘭村規劃初稿中詳細介紹了上(shàng)蘭村改造的路網、教育、商業等方面:



上(shàng)蘭村地塊規劃初稿

路網:上(shàng)蘭村占據濱河(hé)東路、新蘭路、康西路三條貫穿片區(qū)南北的要道(dào)。在規劃中顯示,未來(lái)該片區(qū)還(hái)規劃有(yǒu)五橫五縱的路網格局。***重要的是,随着汾西路(大(dà)留村柴化路)路段的開(kāi)建,該片區(qū)将會(huì)增添一條貫穿太原北部區(qū)域的南北走向道(dào)路。



汾西路(大(dà)留村柴化路)示意圖(僅供參考)

汾西路(大(dà)留村柴化路)工程起點大(dà)留村,終點柴化路,紅線寬30米,道(dào)路長度5.75公裏,總投資共2.5億。

教育:北臨被譽為(wèi)中國的"軍工泰鬥"和(hé)人(rén)民兵工******校(xiào)的中北大(dà)學;規劃中還(hái)顯示将規劃小(xiǎo)學、幼兒園等教育配套。

商業:規劃中還(hái)将兩塊大(dà)型區(qū)域用作(zuò)商業配套。如此大(dà)體(tǐ)量的商業配套,未來(lái)或将做(zuò)大(dà)型商業、酒店(diàn)等開(kāi)發,方便遊客前來(lái)購物、就餐、住宿……實現整體(tǐ)區(qū)域的品質升級。

老龍頭景區(qū):曆史文化燦爛,人(rén)文古迹連片

2017年年中,據市旅發委确定的太原旅遊産業發展實施“四大(dà)戰略”中顯示,太原旅遊産業一将實施“大(dà)景區(qū)”戰略,構建一批主題鮮明(míng)、配套完善的“大(dà)景區(qū)”。該戰略中提出,太原将在西山(shān)北部老龍頭片區(qū),規劃打造以汾河(hé)二庫、窦大(dà)夫祠、土堂大(dà)佛、中華傅山(shān)園等為(wèi)重點的“老龍頭大(dà)景區(qū)”。



“太原老龍頭”作(zuò)為(wèi)太原曆史文化***燦爛的片區(qū)之一,曆史人(rén)物古迹層出不窮;“骁騎兵呼延贊大(dà)将軍”、“享有(yǒu)‘醫(yī)聖’之名的傅山(shān)傅先生(shēng)”都在此留下了濃墨重彩的一筆;更是晉陽八景中“四景”(冽石寒泉、汾河(hé)晚渡、土堂神柏、崛圍紅葉)所在之處。當真是集人(rén)文與美景為(wèi)一體(tǐ)的“太原老龍頭”。

教育、醫(yī)療資源花(huā)落上(shàng)蘭,片區(qū)煥發新活力

2018年227日,尖草坪區(qū)政府官網公示“上(shàng)蘭街(jiē)道(dào)2017年工作(zuò)總結和(hé)2018年工作(zuò)計(jì)劃”,在2018年工作(zuò)計(jì)劃重大(dà)項目引進落地專欄中,明(míng)确提出上(shàng)蘭街(jiē)道(dào)要全力推進君華國際學校(xiào)項目和(hé)山(shān)大(dà)一院項目,及時(shí)跟進、全程跟蹤,做(zuò)好項目服務保障工作(zuò)。詳情如下:



濱河(hé)東西路直達,出行(xíng)便利四通(tōng)八達

    2018年年初,耿市長政府工作(zuò)報告中提出,今年要高(gāo)标準完成西中環南延、東中環北延、南中環東延、龍城大(dà)街(jiē)東延、濱河(hé)東路南延及3座汾河(hé)大(dà)橋、濱河(hé)西路北延、大(dà)運路等快速路建設,******完成八河(hé)快速路建設,進一步完善提升城市快速路網。

    2018年3月23日中午,尖草坪區(qū)區(qū)委副書(shū)記、區(qū)長盧俊峰在區(qū)政府常務會(huì)議室主持召開(kāi)了專題調度會(huì),對我區(qū)重點市政道(dào)路建設和(hé)城中村改造等相關事宜進行(xíng)了安排部署。



摘自草坪區(qū)政府官網



    濱河(hé)西路北延工程起點為(wèi)柴村橋以北約400米處,終點為(wèi)中北大(dà)學南側,全長約11公裏(實際以具體(tǐ)規劃為(wèi)準)。未來(lái),濱河(hé)東、西路,将成為(wèi)能夠完全貫通(tōng)城市南北的快速路,完善北部交通(tōng)體(tǐ)系,更加方便人(rén)們出行(xíng)。就以位于上(shàng)蘭片區(qū)的怡和(hé)·天潤園項目為(wèi)例,未來(lái)這裏的居民不論去往城市東南或是西南,走濱河(hé)東、西路,半個(gè)小(xiǎo)時(shí)即可(kě)輕松抵達。 

集萬千寵愛(ài),怡和(hé)天潤園粉墨登場

怡和(hé)·天潤園是由品質國企山(shān)西怡和(hé)房地産開(kāi)發有(yǒu)限公司開(kāi)發,項目位于太原市濱河(hé)東路中北大(dà)學旁,東臨傅山(shān)故裏,西接汾水(shuǐ)源頭,南瞻龍城風貌,北枕中北大(dà)學二龍山(shān)勝境。建築隐匿于山(shān)水(shuǐ)勝境間(jiān),不出紅塵,卻是桃源。自然環境得(de)天獨厚,人(rén)文曆史源遠流長。綠樹(shù)成林,柔風拂面,汾水(shuǐ)粼粼訴說着兩千五百年的文脈傳承。



怡和(hé)·天潤園總占地140畝,總建築面積為(wèi)26萬平米,規劃為(wèi)12層水(shuǐ)岸洋房與5層伴山(shān)疊院,産品線覆蓋79350平米洋房與疊院等多(duō)種戶型。項目規劃有(yǒu)商業風情街(jiē),店(diàn)鋪林立,可(kě)滿足日常生(shēng)活購物所需;核心位置配套有(yǒu)綜合服務平台:規劃有(yǒu)社區(qū)食堂、社區(qū)活動中心、社區(qū)服務中心、導學伴讀中心、mini公寓、健身會(huì)所等多(duō)項共享空(kōng)間(jiān)。



怡和(hé)·天潤園将中式水(shuǐ)痕墨象作(zuò)為(wèi)設計(jì)源頭,傾心打造新中式水(shuǐ)墨派園林景觀,從中國名勝園林中挑選出******人(rén)文情懷的十二處景觀,與山(shān)西名勝風景相融合,因地制(zhì)宜地将園內(nèi)各處景觀逐一的精雕細琢,形成"組團--廊亭--池橋--花(huā)徑--景緻--院落--人(rén)家(jiā)"的景觀結構模式,實現人(rén)與人(rén),人(rén)與自然的和(hé)諧交流與共生(shēng)。由中央景觀軸衍生(shēng)出指狀綠地,以串珠式手法,将綠色引入社區(qū)深處,使每一住戶都能獲得(de)******觀景效果,便形成了天潤園的特色景觀:一廊、二橋、兩徑、三亭、四池、五園、十二景。



怡和(hé)·天潤園将引入智慧社區(qū)對業主生(shēng)活模式進行(xíng)重新定義,讓智能生(shēng)活為(wèi)業主提供一個(gè)*********物業管理(lǐ)服務平台的同時(shí),實現了線下資源與互聯網的連接、轉換,為(wèi)業主創造更好生(shēng)活體(tǐ)驗,同時(shí)提供24小(xiǎo)時(shí)專業的管家(jiā)式物管服務,讓業主足不出戶就能滿足所有(yǒu)需求,精心呵護業主的尊貴與榮耀。



    建築是凝固的音(yīn)樂,怡和(hé)天潤園渾然成為(wèi)一曲柔美的樂曲,大(dà)自然萬籁和(hé)聲與山(shān)水(shuǐ)共同映襯出理(lǐ)想居所——天賦山(shān)河(hé),文蘊大(dà)宅。




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