地鐵(tiě)的修建會(huì)極大(dà)的影(yǐng)響周邊的房價，太原的軌道(dào)交通(tōng)是從2010年起，很(hěn)多(duō)開(kāi)發商就的打着"地鐵(tiě)房"的旗号進行(xíng)營銷。不僅如此，地鐵(tiě)的修建還(hái)會(huì)帶動周邊的發展，軌道(dào)效應對拉動區(qū)域房産起重要作(zuò)用。今天搜房網房天下就來(lái)跟大(dà)家(jiā)分享一下相關知識。

太原地鐵(tiě)的修建會(huì)帶動哪些(xiē)地區(qū)的發展？

一、長風街(jiē)商圈

由于地鐵(tiě)2号線的原因，将會(huì)把購物中心周邊的商圈也帶動起來(lái)。原先的時(shí)候，鍾樓街(jiē)站(zhàn)、北大(dà)街(jiē)站(zhàn)等地商鋪的數(shù)量是不多(duō)的。但(dàn)是地鐵(tiě)建成後，可(kě)以在短(duǎn)時(shí)間(jiān)內(nèi)把乘客從城市一頭帶到另一頭，市民的日常消費範圍将會(huì)進一步擴大(dà)。作(zuò)為(wèi)太原市商業中心的長風街(jiē)商圈原本就具有(yǒu)強大(dà)的消費吸引力，會(huì)通(tōng)過地鐵(tiě)開(kāi)通(tōng)的原因将消費吸引力進一步擴大(dà)，經濟收益預計(jì)可(kě)觀。

二、大(dà)南門(mén)

地鐵(tiě)二号線設有(yǒu)大(dà)南門(mén)站(zhàn)，現解放路與迎澤大(dà)街(jiē)交叉口（與地鐵(tiě)1号線在本站(zhàn)換乘），這就意味着，未來(lái)的大(dà)南門(mén)，交通(tōng)将更加便利。對于地鐵(tiě)2号線的開(kāi)建，不少(shǎo)店(diàn)主表示，大(dà)南門(mén)設有(yǒu)出站(zhàn)口，地鐵(tiě)建成後，交通(tōng)更加便利，往來(lái)人(rén)流量肯定會(huì)增多(duō)，在一定程度上(shàng)肯定會(huì)給地鐵(tiě)周圍的商戶赢得(de)更多(duō)的利潤。

三、西澗河(hé)

據了解，小(xiǎo)商品批發市場目前進場商戶1800多(duō)家(jiā)，經營着十幾個(gè)大(dà)類，數(shù)萬種商品；批發銷售總額超百億，為(wèi)國家(jiā)創收稅費超億元；市場累積資産超億元；為(wèi)數(shù)萬人(rén)提供了經營場所，同時(shí)帶動了周邊市場和(hé)相關産業的興起，形成了太原市******的小(xiǎo)商品批發商貿中心。

地鐵(tiě)的規劃開(kāi)通(tōng)，将會(huì)帶動一個(gè)沿線經濟的發展，也就是所謂的“地鐵(tiě)經濟”，而周邊的房價也會(huì)随之上(shàng)漲，這種影(yǐng)響，在很(hěn)多(duō)區(qū)域将會(huì)體(tǐ)現的特别明(míng)顯。

不僅僅是商業區(qū)和(hé)新房，地鐵(tiě)的規劃發展也會(huì)帶動二手房的房價上(shàng)漲。多(duō)數(shù)人(rén)更看重的是地鐵(tiě)開(kāi)通(tōng)後房子的投資價值，而房源房主也是明(míng)晰了這點所以不舍得(de)賣。地鐵(tiě)真正投入使用後，根據運營情況以及地鐵(tiě)沿線的人(rén)氣高(gāo)低(dī)，房地産行(xíng)業應該還(hái)會(huì)有(yǒu)新一輪的競争。