2023年11月太原住宅市場供應19.52萬㎡，環比下降45%，同比上(shàng)漲20%；成交21.04萬㎡，環比下降44%，同比上(shàng)漲38%；成交均價12588元/㎡，環比下降2%，同比上(shàng)漲12%。

本月主力成交面積段為(wèi)100-140㎡，主力成交單價段為(wèi)8000-10000元/㎡，主力貢獻項目為(wèi)招商時(shí)代主場、保利珑樾等。

11月金地龍樾台開(kāi)盤，成交排名******，長風金茂悅持續熱銷，排名第二；1-11月星河(hé)灣以其高(gāo)單價優勢，成交金額排名******。

2023年11月，僅尖草坪區(qū)無供應，成交量也******；小(xiǎo)店(diàn)區(qū)供求量達到9萬㎡以上(shàng)；迎澤區(qū)萬科錦廬開(kāi)盤，助力區(qū)域供應量第二；萬柏林區(qū)成交量第二，成交6.11萬㎡；晉源區(qū)受太原瑞府高(gāo)端項目影(yǐng)響，價格為(wèi)六區(qū)天花(huā)闆。

全國政策主要集中于房企融資、因城施策和(hé)放開(kāi)土地限價為(wèi)主；太原市以招商引資、發展高(gāo)端樓宇經濟為(wèi)主，提升城市經濟水(shuǐ)平；11月土地市場以太原市龍城置業發展有(yǒu)限公司競得(de)，依然為(wèi)國企托底；整體(tǐ)市場成交下行(xíng)，熱度下降。12月年關，各家(jiā)為(wèi)完成年終任務，或推出優惠活動促進成交，但(dàn)缺少(shǎo)新項目入市，成交無法實現質的飛躍。