2023年國慶市場供求量價均高(gāo)于去年同期。加推項目數(shù)量增多(duō)，供應量與去年相比高(gāo)出4倍，成交面積同比上(shàng)漲41%，成交金額同比上(shàng)漲58%；在高(gāo)端改善項目托舉下，成交均價較去年同期上(shàng)漲12%。2023年國慶樓市在低(dī)基數(shù)上(shàng)表現良好，但(dàn)與2019-2021年國慶樓市相比，成交仍存在差距，可(kě)見在政策放松下，“金九銀十”威力不足，客戶購房預期減弱或延遲。

2023年國慶六城區(qū)住宅市場：小(xiǎo)店(diàn)區(qū)成交金額占比持續上(shàng)漲，達59%，市場主力在售項目集中，支撐整體(tǐ)區(qū)域成交，成交金額穩居六區(qū)之首，2023年國慶成交金額約11億元，高(gāo)于2021年同期。

成交均價：尖草坪價格持續以價換量，2023年國慶樓市均價為(wèi)7,503元/㎡；小(xiǎo)店(diàn)區(qū)價格堅挺，成交均價14,579元/㎡，為(wèi)六區(qū)價格頂闆；其餘闆塊價格間(jiān)歇性的下滑，刺激樓市成交。

2023年國慶樓市成交在低(dī)基數(shù)上(shàng)表現良好，供求量價均同比明(míng)顯上(shàng)漲，但(dàn)與2019-2021年同期市場相比，成交仍有(yǒu)不足。在房地産發展新周期下，客戶對房企“花(huā)樣營銷”表現平淡，改善項目發力，金地、星河(hé)灣、金茂、保利房企旗下項目表現良好，占據成交金額TOP5，帶動樓市成交價格上(shàng)漲。