8月21日，中國人(rén)民銀行(xíng)授權全國銀行(xíng)間(jiān)同業拆借中心公布******貸款市場報價利率（LPR）。其中，1年期LPR為(wèi)3.45%，5年期以上(shàng)LPR為(wèi)4.2%。以上(shàng)LPR在下一次發布LPR之前有(yǒu)效。

相較于7月公布的貸款市場報價利率（LPR），8月份的1年期LPR下調！5年期以上(shàng)LPR，保持不變！

1年期市場報價利率為(wèi)3.45%，此前為(wèi)3.55%，下調10個(gè)基點。

由于五年期LPR利率未變，當前太原房貸利率依然保持在首套******3.7%。

據了解，目前，增量房貸利率，全國多(duō)個(gè)城市已經下調到3.7%左右，但(dàn)是存量房貸利率雖然随着LPR利率的下調也在往下降，但(dàn)是還(hái)是處在4.2%以上(shàng)的水(shuǐ)平，仍然比增量房貸利率高(gāo)出約50個(gè)基點。

就當前房地産市場形勢而言，自開(kāi)年出現一波“小(xiǎo)陽春”後持續低(dī)迷、市場分化，LPR的降息，對于樓市的刺激力度還(hái)不夠。長期來(lái)看，房貸利率将保持低(dī)位走勢。