***近，兩條重磅消息對太原樓市影(yǐng)響頗為(wèi)顯著：首先是《新廣告法》的實施，将部分地産企業近年來(lái)常用的浮誇、惡搞等宣傳模式進行(xíng)“矯正”；其次是太原地鐵(tiě)2号線工程開(kāi)始招标，這意味着備受關注的太原地鐵(tiě)熱度将再次升溫——
        行(xíng)業熱點：
        房地産廣告不能随意任性
        從本月起，号稱“史上(shàng)***嚴”的《新廣告法》正式落地實施；為(wèi)匹配新廣告法，《房地産廣告發布暫行(xíng)規定》也同時(shí)進行(xíng)修訂。對于房地産廣告常見的“雷區(qū)”，新規定也單獨羅列條規，這意味着此前“大(dà)行(xíng)其道(dào)”的樓盤“擦邊球”廣告或将退出曆史舞台。部分沖擊力極強的地産廣告再也不能如此任性了。
        例如，包括太原在內(nèi)的開(kāi)發商慣用的“名校(xiào)”“學區(qū)房”“地鐵(tiě)房”“五分鍾直達地鐵(tiě)”“××年******××樓盤”“百分之××的回報率”以後将慎用。此外，房地産廣告中的一些(xiē)噱頭性用語将被限制(zhì)使用，諸如送學位、戶口等承諾。廣告創意行(xíng)業或會(huì)提高(gāo)創意底線，随意誇口的風格将有(yǒu)所收斂。
在一系列調侃、惡搞的借勢營銷之後，房地産行(xíng)業的營銷方式轉型迫在眉睫。與此同時(shí)，一場借勢營銷的文案比拼在移動端圈層內(nèi)拉開(kāi)。《新廣告法下，這樣寫文案》《如何應對新廣告法》等文章在業內(nèi)廣泛傳播。誇大(dà)或虛假的宣傳被遏制(zhì)，購房者的權益能得(de)到有(yǒu)效保障。對房地産市場來(lái)說，項目推廣要更加規範，也對樓盤的營銷宣傳提出更高(gāo)的要求。未來(lái)，商品營銷不能是簡單的吹牛營銷了，功能營銷、場景營銷和(hé)情感營銷即将成為(wèi)營銷主流。
        本地熱點：地鐵(tiě)周邊項目關注度倍增
        太原地鐵(tiě)千呼萬喚始出來(lái)，近日，太原市城市軌道(dào)交通(tōng)2号線一期工程（人(rén)民南路-西澗河(hé)）已由省發改委批準建設，已開(kāi)始招标。該信息一出便引起了社會(huì)各界的關注。
        據了解，太原總體(tǐ)布局了7條地鐵(tiě)線路，将與鐵(tiě)路樞紐和(hé)公路客運樞紐實現有(yǒu)機銜接。根據太原南北狹長的地形特征和(hé)主要客流分布情況，經論證先行(xíng)開(kāi)工建設2号線一期工程。首開(kāi)試驗段正式開(kāi)工，位于高(gāo)新區(qū)，包括中心街(jiē)西站(zhàn)、中心街(jiē)西站(zhàn)——南中環站(zhàn)區(qū)間(jiān)，線路長度為(wèi)1.36公裏。
        “聽(tīng)到這個(gè)消息，心裏别提多(duō)高(gāo)興了，我家(jiā)離地鐵(tiě)站(zhàn)很(hěn)近，地鐵(tiě)修好後，出門(mén)可(kě)不用擠公交車(chē)啦，房子也能升值！”太原市民劉先生(shēng)看到招标公告後興奮地說。
        與此同時(shí)，各個(gè)地鐵(tiě)沿線樓盤的廣告也緊跟而上(shàng)。樓盤置業顧問在介紹自身項目時(shí)都會(huì)特别強調這一地理(lǐ)位置優勢。例如，是地鐵(tiě)旁蓋的社區(qū)、地鐵(tiě)輕奢房等，入住項目的業主可(kě)以享有(yǒu)一線都市的出行(xíng)方式，吃(chī)喝(hē)玩樂購一站(zhàn)到位，一首歌(gē)的時(shí)間(jiān)可(kě)從項目抵達太原客運南站(zhàn)、武宿國際機場，長風、親賢商圈更是近在咫尺，通(tōng)往長風CBD也隻有(yǒu)一杯茶的工夫，更能在一集韓劇(jù)的時(shí)間(jiān)通(tōng)途貫穿城市南北……沉寂一段時(shí)間(jiān)的地鐵(tiě)話(huà)題再度炒熱。
        粉絲互動：期房更名難度大(dà)
        近期，有(yǒu)幾位粉絲都咨詢到了關于“期房過戶”的問題，期房更名分為(wèi)兩種情況：******種情況是已經在房管局進行(xíng)網簽，這種情況下是不允許網簽的；另一種情況是在開(kāi)發商處草簽協議後業主要求進行(xíng)更名，這種情況可(kě)以直接跟開(kāi)發商進行(xíng)協商，繳納開(kāi)發商相關手續費後，業主可(kě)以進行(xíng)更名。
粉絲“蔚藍(lán)天空(kōng)”留言問道(dào)：“我有(yǒu)一套房子想出手，現在發現房産證丢失了。現在已經找到了買家(jiā)，過戶必須補辦房産證嗎？買賣雙方是不是可(kě)以直接過戶？”對此，太原市房管局解釋道(dào)：“房産證是過戶交易時(shí)的必須證件，必須補辦後才能過戶。如果這位讀者所出售房屋是單位房，需要向本單位開(kāi)證明(míng)；如果是個(gè)人(rén)房産，需要到太原市房管局檔案館一樓核檔，再到報社聲明(míng)作(zuò)廢，登報30天後，房産所有(yǒu)人(rén)持報紙、房屋測繪報告、身份證等證件到太原市房地産交易大(dà)廳二樓辦理(lǐ)補證。”

        此外，關于追加名字的問題，也有(yǒu)粉絲咨詢：“房子已網簽，未辦大(dà)紅本，網簽是未成年孩子的名字，怎麽追加父母的名字？”這種情況屬于更名，孩子的房産是不能追加父母的名字的，隻有(yǒu)夫妻之間(jiān)才可(kě)以追加。